Bir gayrimenkulün geliştiricisi, yatırımcısı ve kullanıcısı için ekonomik, sosyal, teknik, finansal ve yasal enstrümanları ile bir araya getiren en önemli evre, proje geliştirme sürecidir. Gayrimenkul projesi geliştirme, fikir aşaması, analizleri, uygulama süreci ve uygulama sonrasıyla birlikte multi-disipliner faktörlerden oluşan organik bir yapıya sahiptir. Bir arsanın mevcut imar durumu ve yapılaşma şartlarıyla birlikte, arsa şekli, büyüklüğü, konumu, çevresiyle olan etkileşimi, kısa ve uzun vade bölge gelişimi, sosyo-kültürel imkan ve ekonomik olanakları ile mikro ve makro göstergeler dikkate alınarak ilgili mevzuat ve uygulama esasları kapsamında proje geliştirme analizleri ve proje değerleme çalışmaları yapılır.
Gayrimenkul Portföy Değerleme Hizmetleri
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)’nun sermaye piyasası mevzuatı uyarınca gayrimenkul değerlemesi yaptırmaları zorunlu tutulan işlemler için, şirketimiz mevzuat hükümlerinin belirlediği asgari unsurlar ve uluslararası değerleme standartları gereğince gayrimenkul portföy değerlemesi hizmeti vermektedir.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ve Gayrimenkul Portföy Yönetimi Şirketleri bu kapsamda hizmet verdiğimiz kurum ve kuruluşlardır.